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在银川市买了一套二手房关于二手房的办理过户

时间:2019-09-29 11:27 来源:未知 编辑:admin

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  展开全部双方当事人带着房权证。买卖合同、身份证明等到房管部门按指导办理:测绘,评估,缴纳契税,缴纳或申免个税营业税,受理,缴纳交易费后出证~

  3、契税评估额1%-3%(面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%)买方;

  4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;

  7、其他营业税5.56%(五年内)卖方、合同印花税等暂免 若是满五年可免营业税5.56%!

  展开全部领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。

  查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。

  地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。

  七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执

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