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还在盼着降房价?银川二手房挂牌均价已达7452元

时间:2019-08-26 23:32 来源:未知 编辑:admin

核心提示

都说新房价格贵,于是许多人退而求其次选择买二手房,然而银川的二手房价格,远比多数人想象的还要吓人。 诸葛找房数据统计显示,7月份银川二手住宅挂牌均价竟然高达7452元/㎡,...

  都说新房价格贵,于是许多人退而求其次选择买二手房,然而银川的二手房价格,远比多数人想象的还要“吓人”。

  诸葛找房数据统计显示,7月份银川二手住宅挂牌均价竟然高达7452元/㎡,直逼新房均价,而这样的成绩,在全国排行榜里面还是倒数的,在西北五省房价中更是垫底。

  据分析,受新房市场的影响,不少三四线城市二手住宅挂牌均价企稳回升,尤其是西北部和东北部城市。

  先来看看今年新建住房比较集中的阅海片区,作为银川人居“高烧”板块,该区域内楼盘开发的速度和它的拿地速度一样快,已经集结了包括中海、华远&旭辉、天山、世茂、中房等房企,无一不是声名赫赫。

  房价方面当然也不能落后,可以参照一下华远&旭辉的江南赋和中海悦府的售价:

  目光沿贺兰山路向东扫过,再来看看楼盘也比较集中的虹桥路附近,亦不乏万科、恒大等“大牌”,以民生·兴庆府2號院和万科·翡翠湖望为例,来了解一下区域内的房价:

  这些,都是今年银川楼市上炙手可热的楼盘,而这些楼盘的共通性,可以用“双高”来概括:高定位、高价格。

  高定位:价值洼地、优质地段、宜居环境,从这些区位优势上可以明显的预见出住宅的高端性和舒居度。以上列举的这些项目,无一不是打着高端住宅的定位,在户型设计、景观绿化、智能科技、物业服务等方面下足了功夫。

  高价格:所谓一分钱一分货,想住高端住宅,享受更舒适的生活,当然就要承受更高的房价。这些楼盘的卖价如何,进入搜狐焦点搜索一番便可一目了然。而他们的售价,也在一定程度上拉高了银川的新房均价水平。

  这样的发展趋势同样也会影响到一些分期开发、已经有若干年销售期的楼盘,试想:人家涨了我不涨,是不是有点亏?

  银川许多在售的楼盘,从去年到今年已经历经了几波涨价,比如虹桥路和大连路交汇处的虹桥御景,从5500元/平米涨到了6700元/平米。

  其它的楼盘也有过幅度大小不一的涨价,可在搜狐焦点搜索楼盘名字了解,在此不做一一列举。

  许多人都觉得,银川不过是个三线城市,再怎么发展也大不过北上广,没那么多人买房,房价能高到哪里去?然而,事实总能给你最意外的一击。

  最需要买房的往往都是在温饱线的边缘来回试探的年轻人,买不买房,于这些人而言不是一个加分项,而是人生的必答题。所以,不要等了,及早上车,及早上车,及早上车!返回搜狐,查看更多

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