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银川多部门重拳整治房产中介各类违规经营问题

时间:2019-09-23 16:51 来源:未知 编辑:admin

核心提示

在6月28号晚上播出的第39期《电视问政》节目中,曝光了我市三家房产中介可能存在的违规经营问题,从6月29号开始,银川市住建局联合银川市市场监督管理局、金凤区综合执法局、兴...

  在6月28号晚上播出的第39期《电视问政》节目中,曝光了我市三家房产中介可能存在的违规经营问题,从6月29号开始,银川市住建局联合银川市市场监督管理局、金凤区综合执法局、兴庆区综合执法局以及辖区物业办等相关部门组成检查组,逐一对电视问政中曝光的3家房产中介进行检查。

  6月29号早晨,记者跟随检查组来到兴庆区宜春巷同城宜屋房产中介公司,检查组要求公司负责人出示相关合同和手续并说明情况。随后在7月8号下午,检查组又将宜屋房产公司负责人及合约乙方当事人陈女士叫到现场进行二次约谈。

  据兴庆区综合执法局物业管理办公室主任眭玉宁表示,由于中介公司先前对于帮助陈女士贷款事项未作出详细说明,导致银行新政推出后,合同无法继续履行。

  物业办从中做出协调,最终双方达成共识——由中介公司退还乙方陈女士四千元违约金,合约终止,双方将所有书面协议交由物业管理办公室代管。

  兴庆区宜屋中介的纠纷暂时告一段落,接着咱们一起来看看《电视问政》中曝光的金凤区另外两家中介公司的调查情况。

  6月29号,记者跟随检查组先后来到《电视问政》所曝光的两家房产中介公司,都吃了“闭门羹”。宜居安房产中介公司的大门紧锁,而云易房产中介公司的门虽然开着,但店内却空无一人。

  据金凤区物业管理服务中心工作人员马伟娅介绍,经过调查了解,由于宜居安房产中介公司服务不到位,在最后一步物业交接时,未将原房主的物业费用情况调查清楚,导致遗留7000元水电及物业费用,经过协调沟通,目前原房主所欠费用已经全部结清,同时该中介公司将五千元中介费退回给乙方杨先生作为补偿。另外,金凤区物业管理中心又针对云易房产中介公司出现的问题进行调查,马伟娅表示当时雷女士所交的五万元是作为定金交给甲方房主的,而其中的两万五千元由中介公司进行代管,并且甲乙双方对在合约达成后各向中介方支付五千元服务费达成一致。但问题出在,协议达成后,乙方杨先生之前交付的定金自动成为购房款,应全额交给甲方房主,但甲方却只是口头与中介公司约定服务费从代管的两万五千元里扣除,未签订书面约定,这才让中介公司钻了空子。

  随后,针对这两家中介公司从去年开始就持续接到投诉,并且始终处于没有备案却仍在经营的状态,马伟娅作出进一步解释。据马伟娅介绍,《电视问政》曝光后 ,金凤区物业管理服务中心把辖区内未备案的中介公司进行统计整理,并于7月6号、7号两天,由各个执法中队按片区下发整改通知书,共计四十余份。不仅如此,针对中介公司经营中合约不规范、存在漏洞的情况,金凤区物业管理服务中心也作出了进一步的整改措施。

  关于这三起“官司”,我们暂时是理清了头绪。那么作为监管部门,银川市住建局对于此次曝光的问题又作出什么回应呢?我们接着来看。

  针对《电视问政》节目中,提到的红黑名单,银川市住建局房屋产权交易管理中心中介管理科科长雷鸣做出了进一步解释。

  雷鸣表示,2014年行政管理权限下放,2018年行政执法权限下放,在时间衔接上还是存在问题,对于基层行政职能部门后期在房产中介领域的管理和服务,住建局将加大监管力度,也会进一步完善对接和指导工作。

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