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月薪不到5千别想买房!银川三区首付、月供地图发

时间:2019-09-13 01:31 来源:未知 编辑:admin

核心提示

上班一年,却要用一月3000元的工资去看遍地均价都是7千以上的房子,是真压力山大...... 目前单身,首付东拼西凑,还把父母的养老钱拿来勉强够买套小三房,动辄3、4千的月供实在难...

  上班一年,却要用一月3000元的工资去看遍地均价都是7千以上的房子,是真压力山大......

  目前单身,首付东拼西凑,还把父母的养老钱拿来勉强够买套小三房,动辄3、4千的月供实在难以承受......

  买房前,一周一顿火锅不在话下;买房后,工作还了房贷之后所剩无几,别说火锅了,出去吃碗面多加两鸡蛋都要考虑半天......

  从目前银川房价上涨趋势来看,一套房总价基本都在100万以上,根据平均人均工资,买下来一套房子是相当吃力的。

  当下,对于大部分工薪阶层来说,买房确实不容易,有人要花掉数十年的积蓄,有人要同时掏空6个钱包,甚至还有人,买了房之后,整天为房贷而发愁,花钱畏手畏脚,不敢消费,不敢生病,甚至不敢外出社交。

  那么,现阶段,在银川买一套房,究竟需要多少首付资金呢?需要承担多少月供压力呢?

  我们以100㎡的三房为例,3成首付,贷款25年,来看看银川三区一套刚需房源的首付、月供情况。

  1、兴庆区整体均价7454元/㎡,首付22万以上,月供大概3020元/月;

  三区相比较,兴庆区在配套、交通、医疗等方面有扎实的基础,近年来,开发商蜂拥涌进城东,房价在原有的基础上也是逐渐水涨船高,其中,友爱商圈、北塔湖商圈板块新建住宅居多,且都以改善大户型为主,自住或者投资都可以考虑。

  金凤区随着“南进北拓”的规划路线,如今发展趋势如火如荼,城北主要以高端改善型住宅为主,城南改善和刚需住宅并存。众所周知,城北房价也高出城南许多,各种配套设施也是紧随其后,尤其是学区配套,因此成为很多家长眼中的“香饽饽”,而城南在配套上略欠缺,处待发展状态。

  西夏区目前处于一个尴尬的时期,虽是大学腹地,周边配套相对完善,但是多种利好都辐射不到,房价还处在5千左右,区域内新建住宅不多,以小户型为主,升值潜力明显不及其他两区,改善型住宅较少,如果自住可以考虑。

  尽量在资金能力基础上,要选那些凑一凑能买到的大点的房,不然后期换房成本会更高。

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